二手房的甄选文章

想要安全装修二手房，必须事先对二手房装修注意事项有所了解，二手房装修有别于新房装修，无论是在设计上还是施工上，都存在着很大的差别，本文就为大家讲解二手房装修的注意事项。二手房怎么装修？二手房装修的注意事项二手房装...

由于房地产不断的发展，一些好的地段，好的房子都标上昂贵的价格了，导致了一些经济能力还不够但又想买房的人只能选择二手房作为自己的新家了。而从房子风水的角度来看，入住二手房有很多的风水禁忌。接下来小编带你了解一下...

二手房交房时一定要小心谨慎，二手房交房时的注意事项有哪些？本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。收房...

地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。二手房过户费怎么算？二手房过户流程二手房过户费怎么算一宗正常的二...

对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款。买二手房注意事项-二手房交易流程买...

一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。买一手房好还是二手房好？一手房和二手房的区别买一手房好还是二手房好1、二手房过户...

二手房停贷的确是有这种现象存在，但并不是全国各地都实施了二手房停贷政策，而现在比较常见的现象就是二手房审批贷款比较慢，需要很长时间才会放贷，需要进行排队，这就是国家严格管控了住房贷款，所以，批贷时间比较长，但是，二手房...

现在很多人以为中介是只卖二手房，其实并不是，中介现在是二手房和新房都会为客户做服务，而且很多中介更愿意客户买新房，因为流程简单，拿到的返点也不错，不错这个返点是开发商给中介，买家是不用支付的。下面，就快和本站一起了解...

买房有哪些注意事项？买二手房须注意什么？买房有哪些注意事项？对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢？首先，要确定买房目标买...

对于负债比较多，不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意，但公积金是需要满足条件才能提取的，如果欠银行贷款暂时还不上，如果满足了条件的话也是可以提取公积金的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、住...

二手房中介的确赚钱，房地产销售这一块本身佣金就很高，但是谈成一单不是很容易，需要自己付出辛苦和努力，才会换来一单，多少也有运气的成分，就看自己能不能坚持。那么，二手房中介佣金一般是多少？下面，就快和本站一起了解相关知识...

工抵房是需要先更名再签合同，作为开发商抵押给供应商或是银行的房产，在进行出售的过程中，需要先更换名字，之后再签订相应的购房合同，是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后，以二手房的形式进行买卖和...

买卖双方想要购买二手房无法办理过户时，可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题，赠送方需要提供赠送此二手房的公证书，被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书，要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书，当提...

住房公积金是国家住房保障部门为职工提供的一项购房保障福利，有了住房公积金，职工可以用来缴纳房租，也可以用来贷款买房。不过公积金贷款的年限并不是想多久就有多久，金额也不是想当然的，都有一系列的要求和规定，大家可以去...

200万的房子中介费4万其实是很正常的，因为中介费是按点来收取服务费，不会乱收费，比如2个点，有的还有收取3个点的，如果买家不愿意付那么多，可以选择和中介商量，和卖家一起承担，自己少出一点，中介费其实也是可以砍价的。下面，就快...

买二手房是有契税减免的，契税减免之和购房次数和房屋的类型有关，只有购买首套住宅房才可以减免契税。如果第一次购房选择购买二手房，且所购房屋是住宅面积不大于144平，那么就可以根据阶梯级减免一定比例的契税。下面，就快...

65万二手房的标价得看它周围的配备和地理位置，如果是很好的区域，一般是很难砍价的，但是也可以通过中介表示自己是诚心想要购买，看能不能还价少两三万，如果65万二手房位置并不太好，可以直接试试还到60万，一般买卖双方都可以通...

1、将墙面不平的位置用石膏粉和乳胶漆拌均匀后进行找平；待找平的部位收干后，进行砂纸打磨。2、将兑过一定比例水的乳胶漆直接在墙面和棚顶上进行滚涂，滚涂时先全方位的将棚顶进行滚涂，后做墙面，这个顺序不能错了。3、等到...

1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。2、未依法取得房屋所有权证的房屋。3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋。4、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。5、已经抵押，并...

如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话，您可以自行维修，并保存好相关的单据，要求卖家承担维修的费用。下面，就快和本站一起...

1、搬家前择吉日，选择吉日进行搬家，可以提升家运和财运。根据黄历和家人的八字，选择一个合适的搬家吉日，让搬家当天心情愉悦，财运也会更好。2、用新枕头搬家时是讲究的。根据风水学，移动也被称为“加入团队”，需要枕头先入伙...

如果是通过中介公司购买房子，那需要支付3%的服务费用，也就是需要支付3万元的中介费用，如果是通过中介公司卖房子，那需要支付1%的服务费用，也就是1万元。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、房贷被拒后应该怎么办？2...

房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素，一般情况下65万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五，对于买房选择一次性付款的，还价空间通常控制在存贷款利率差内。一般来说能够从中介方那里得到百分之五左右的房价...

二手房中介并不存在偏向于买家还是卖家，他们更看重的是这笔单子是否能成，当然是价格卖的越高越好，但是也得看买家是否愿意支付这个价格，所以和中介谈判时也不要太交心，不要把自己最真实的底价报出来，故意报高一两万，心里有个...

买卖二手房贷款过户得需要的时间是一个月，一般要根据实际情况而决定的。二手房按揭过户的流程是需要对房屋产权进行调查、签订房屋买卖合同、对房产进行评估。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了...